簽約前問仲介的檢查清單

這份清單把委託房仲、出價與簽約三個階段常見要確認的事項整理成可勾選的項目，方便你在面談或簽名前逐項核對。勾選狀態只會暫存在你的瀏覽器，不會上傳，重新整理後可以按重設重新開始。

使用方式：依照你目前所在的階段，先勾選該組項目，再往後看下一組。如果某一項業者回答得含糊，或不願意寫進書面，建議先暫停，詢問清楚或尋求第二意見，不必因為對方催促而當場簽約。

提醒：這份清單是一般性的檢查重點，無法涵蓋所有案件條件，也不是法律意見。有共有人、貸款、他項權利、法拍或租約在身等特殊情況時，請另外請教地政士或律師。

如何搭配其他工具：如果你已經用試算工具算出服務費，可以把算出來的金額與契約上的數字對照，再回到這份清單確認其他條款。清單中的項目不是法律要求的全部，而是整理自常見爭議的重點，你可以依自己的案件增加項目，或把沒有把握的項目標記出來，請地政士或律師協助確認。

使用範例：假設你正準備委託賣屋，可以先勾選「委託前」的四項，若業者對其中兩項回答含糊，就先請對方補充書面說明，再決定要不要簽約；等到買方出價時，再回來勾選「出價時」的項目。這樣分階段使用，比一次填完更有效，也比較不會遺漏重要的環節。